Baumcbd nace para resolver la ingeniería de torres corporativas en el Caribe. No diseñamos fachadas decorativas: calculamos cargas, cimentaciones y redes de oficinas que funcionan bajo normativa sísmica dominicana. Nuestro cliente es la constructora que necesita un socio técnico con experiencia en distritos financieros.
Estructura antes que forma Cada proyecto empieza por el análisis de suelo y la definición del sistema resistente. Sin cimentación sólida no hay rascacielos.
Eficiencia en redes de oficinas Planificamos la distribución de núcleos de circulación, instalaciones y espacios comunes para que el edificio opere como un sistema integrado, no como una suma de pisos.
Compromiso con la normativa local Aplicamos el Reglamento de Construcciones Sismorresistentes de República Dominicana y estándares internacionales como ASCE 7. Cada torre debe soportar lo que el terreno y el clima exigen.
Ingeniera civil con 18 años de experiencia en diseño estructural de torres corporativas. Lideró el cálculo sísmico del complejo empresarial de 28 niveles en el CBD de Santo Domingo.
Arquitecto urbanista especializado en planificación de distritos financieros. Ha participado en la redacción de normativas de zonificación para el eje corporativo de la avenida 27 de Febrero.
Ingeniera de proyectos con enfoque en gestión de obra para rascacielos. Supervisó la cimentación profunda del edificio corporativo más alto de la zona metropolitana, con 34 niveles.
Desde la fundación del estudio, cada etapa ha definido el enfoque de ingeniería civil para el distrito corporativo.
Conoce los hitosIsabel Silva Rivera y Héctor Pérez Hernández constituyen Baumcbd en Sosúa con el objetivo de asesorar a constructoras en el diseño estructural de torres de oficinas. El primer encargo fue el análisis de cimentaciones para un edificio de 12 niveles en Santo Domingo.
La firma participa en el diseño de la Torre Corporativa Malecón, un edificio de 28 pisos con sistema de arriostramiento en acero. Este proyecto estableció los protocolos de cálculo sísmico que luego se aplicaron a toda la cartera.
Baumcbd integra el equipo de masterplan del Distrito Central de Negocios de Santo Domingo, definiendo la red de oficinas, ejes peatonales y la distribución de servicios compartidos entre las torres.
Dos torres corporativas diseñadas por el estudio obtienen la certificación LEED Gold, gracias al uso de hormigón de alta resistencia y acero reciclado. La reducción de la huella de carbono se convierte en un criterio recurrente en los contratos B2B.
Se completa el estudio de factibilidad para un conjunto de cinco edificios corporativos en la costa norte. El proyecto incluye un análisis de interacción suelo-estructura en terreno kárstico, lo que obligó a modificar la tipología de cimentación prevista.
Cada etapa ha sido documentada en informes técnicos disponibles para clientes y colegas.
Quiénes somos
Proyectamos edificios de oficinas de más de 30 niveles con cimentaciones profundas y sistemas de arriostramiento adaptados al suelo del Caribe. Cada torre se modela con criterios de resistencia sísmica y eficiencia constructiva.
Entregamos planos estructurales listos para licitación.Diseñamos la distribución de edificios corporativos dentro del distrito financiero: ejes viales, accesos peatonales, infraestructura compartida y zonificación. El masterplan prioriza la conectividad sin saturar la red existente.
Estudios de densidad y movilidad para cada manzana.Evaluamos hormigón de ultra alta performance y acero reciclado para reducir la huella de carbono sin comprometer la resistencia. Comparamos costos, durabilidad y certificaciones LEED o EDGE aplicables al trópico.
Informes técnicos con datos de laboratorio y normativa local.